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Echo Bruit
n° 120
03.2008
g
Bâtiment
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le magazine de l’environnement sonore
À l’occasion de sa visite des laboratoires
du C.S.T.B. (Centre Scientifique et
Technique du Bâtiment) de Champs sur
Marne, consacrée aux risques sanitaires
environnementaux, Nathalie Kosciusko-
Morizet, Secrétaire d’État à l’Écologie, a
présenté le guide pratique à l’usage des
collectivités territoriales sur les risques
sanitaires environnementaux dans les
bâtiments accueillant des enfants. Elle
a souligné les enjeux liés à la qualité
sanitaire et environnementale des
bâtiments, notamment ceux accueillant
des enfants.
Cet ouvrage, réalisé par le Ministère
de l’Écologie, du Développement et
de l’Aménagement Durables (MEDAD)
en collaboration étroite avec les
ministères de la Santé, de la jeunesse
et des sports, de la Ville et du Logement
recense les principaux risques liés
à l’environnement des bâtiments
accueillant des enfants. Douze types de
risques sont décrits précisément : plomb,
bruit, air intérieur… Il présente en outre
les mesures de prévention adéquates,
pour les bâtiments neufs comme pour
les bâtiments existants.
Outil pratique pour les gestionnaires,
le guide vise à « recenser, prévenir
et limiter les risques sanitaires
environnementaux dans les bâtiments
accueillant des enfants » et à aider
les collectivités locales responsables
des bâtiments à prendre en compte
et prévenir l’ensemble de ces risques
lors du choix de l’implantation et de la
construction de nouveaux bâtiments
ou à les limiter pour les bâtiments
existants. Il contribue ainsi à améliorer
la qualité du milieu de vie des enfants et
à atteindre un des objectifs majeurs du
Plan national « santé environnement » :
« protéger les populations sensibles ».
Au-delà de cette première destination,
la présentation didactique rend cet
ouvrage accessible à un public très
large. Il récapitule la réglementation
pour chaque type de risque — dont le
bruit — et renvoie vers des documents
et des références utiles disponibles sur
Internet.
Ce guide est disponible sur le site
des ministères ayant participé à son
élaboration ainsi que sur celui de
l’Éducation nationale. Il sera également
diffusé de manière très large auprès des
acteurs de terrain.
www.ecologie.gouv.fr/IMG/pdf/
Guidefinal_v100707.pdf
n
Le « Livret d’identité du logement »
remplit le même rôle que le classique
carnet d’entretien associé à chacune
de nos voitures, bien moins durables
pour tant que les construct ions
immobilières.
Lien utile entre le
propriétaire, son maître d’œuvre et
les entreprises, véritable carnet de
santé du logement, individuel ou
collectif, le livret est destiné à suivre le
bâtiment. Il répertorie les propriétaires
successifs, les données de permis
de construire, les matériaux utilisés
et la liste des intervenants ou des
artisans, du géomètre aux entreprises
de terrassement et de maçonnerie,
les couvreurs, menuisiers, plombiers,
chauffagistes, peintres… ayant pris part
à la construction, puis ultérieurement
ayant contribué à des travaux de
rénovation.
Le livret permet la prise de
connaissances des assurances ou des
durées de garanties.
La « traçabilité »
est ainsi garante de la valeur du bien
immobilier. En effet, au regard des
informations que le livret comportera, il
optimisera les actions demaintenance et
d’entretien, les éventuelles opérations
de rénovation ou d’extension.
Le livret
est une transparence pour l’acquéreur
garantissant à l’acheteur un bien de
qualité. Agents immobiliers et notaires
y trouveront également les éléments
nécessaires pour rédiger actes et
marchés.
www.synaamob.com
n
La santé des enfants passe aussi par
l’amélioration de la qualité sanitaire des
bâtiments
Les ministres chargés de l’écologie, de la santé, du
logement viennent de rendre public un guide pratique sur
les risques sanitaires environnementaux dans les bâtiments
accueillant des enfants.
Le « livret d’identité du logement »
À l’occasion de ses 30 ans, le Synaamob (Syndicat national des architectes, des agréés et des
maîtres d’œuvre en bâtiment) organisation professionnelle des acteurs de l’architecture et de la
maîtrise d’œuvre, qui a constaté depuis longtemps qu’une connaissance technique au sujet de
leur bien manquait aux propriétaires a édité un document d’une trentaine de pages répertoriant
toutes les informations concernant le logement : le « Livret d’identité du logement »