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Actual i tés
Acoustique
&
Techniques n° 49
BÂTIMENT
Au t ravers d’une char te « Eco-
responsabilité », le conseil municipal
s’est engagé dans une démarche
volontaire et vertueuse visant à préserver
l’environnement de la commune dans des
domaines aussi variés que la gestion
des déchets, la maîtrise de l’énergie, la
préservation des ressources en eau et
l’utilisation de modes de construction et
matériaux répondant à cet objectif.
C’est donc tout naturellement que la ville
de Troyes a souhaité ancrer les travaux
de son «Pôle Garages- Propreté urbaine»
dans cette démarche environnementale.
L’objectif affiché : concevoir un bâtiment
associant matériaux respectueux de
l’environnement et innovants, confort
d’utilisation, intégration dans le site et
économie d’énergie.
L’architecte du projet a dû s’attacher à
recherchede solutions à la fois techniques,
durables et esthétiques pouvant répondre
à ces exigences intégrant les facteurs
clés d’une démarche environnementale
réussie.
Désirant appliquer une architecture
bio-climatique au bâtiment, Sophie
Pauloz a choisi de mettre en place un
toit terrasse végétalisé.
Plébicisté dans la plupart des pays
européens, le «toit vert» séduit un
nombre croissant d’urbanistes et
de professionnels prescripteurs.
Son secret : concilier performances
technologies ; recherche esthétique
et exigences écologiques. Plus qu’une
simple étanchéité, il conjugue confort
thermique, visuel et acoustique, sécurité,
entretien minimal, économies d’énergies
et respect de l’environnement
Le choix de Derbisedum
®
pour son
confort d’application et son entretien
minimum
Spécialement conçu pour équiper les
toitures terrasses rampantes ou inclinées
dites inaccessibles, Derbisedum
®
constitue un complexe abouti concentrant
les technologies les plus expertes et les
matériaux les plus performants. Il est
composé d’une membrane anti-racines
à deux armatures distinctes — voile de
verre et non tissé de polyester — qui
assurent, outre une étanchéité parfaite,
une résistance à la déchirure et une
stabilité dimensionnelle optimales.
Techn i quemen t , l a végé t a t i on
Derbisedum
®
se pose en dal les
précultivées. Sur l’élément porteur,
se posent le système d’étanchéité
anti-racines Derbigum
®
(si besoin,
une couche drainante et une natte
absorbante), une couche filtrante et les
dalles pré végétalisées qui se clipsent
simplement entre elles.
Concept BioHabitat de Nexity : une
démarche
Convaincu depuis plusieurs années
qu’une approche respectueuse de
l’environnement est un élément essentiel
pour répondre aux nouvelles attentes de
ses clients et des collectivités locales, le
promoteur constructeur Nexity-Seeri a,
dès 2003, déposé le premier permis de
construire d’un programme de logements
plus respectueux de l’environnement: Le
Bio Habitat.
Le projet Bio Habitat de Courbevoie
(92).
Il s’agissait de s’engager en faveur de
l’environnement en mettant en œuvre un
ensemble demoyens et de techniques qui
réduisent les nuisances dès le chantier
et favorise le respect de l’environnement
au-delà de la livraison.
Pour cela, Nexity s’est engagé sur une
démarche conjointe avec la mairie de
Courbevoie dans laquelle il s’agissait
d’intégrer dès la conception du projet,
les contraintes et les habitudes du
quartier, dans le cadre des règlements
et des dispositions en vigueur au
plan communal (urbanisme, voire,
assainissement...).
Le promoteur s’est également engagé
auprès des riverains dès le début du
chantier pour parvenir à un contrat
d’objectifs, de sorte qu’ils puissent
exprimer leurs souhaits et faire part de
leur connaissance du quartier.
Le chantier du Pôle Garages-Proprété urbaine de Troyes en chiffres
Durée des travaux : 18 mois
Coût des travaux : 2, 9 millions d’euros TTC hors VRD
Surface du projet : SHON 3 541 m
2
- Toiture végétalisée : 660 m
2
Maître d’ouvrage et maître
d’œuvre
Ville de Troyes
Place Alexandre Israël
BP 767
12026 Troyes CEDEX
Tél.: 03 25 42 33 33
Fax
: 03 25 73 47 43
Lot Étanchéité
Société auboise d’étanchéité
48, rue Lamartine
10420 Les Noës près Troyes
Tél.: 03 25 80 48 55
Fax
: 03 25 80 08 19
Fabricant du toit végétalisé
Derbigum France
ZI de Roubaix Est
Rue de la plaine
59115 Leers
Tél.: 03 20 65 90 65
Fax
: 03 20 65 99 60